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A propos de Kedungu Real Estate

Rencontre l’équipe

Omri Ben-Canaan

Cofondateur, PDG

Gede Hartono

Cofondateur/ Expert en acquisition immobilière

Stevia

Agent immobilier

Notre histoire

A Kedungu Real Estate, nous vous invitons à investir dans le marché immobilier en plein essor de Bali. Niché dans le paysage captivant de Bali se trouve Kedungu, une région pure réputée pour ses plages à couper le souffle et son ambiance sereine. En tant que première société immobilière dédiée à l’exploitation du potentiel de Kedungu, nous
offrons des opportunités foncières exclusives aux investisseurs exigeants à la recherche d’un bout de paradis.

Notre mission

En tant que première société immobilière à Kedungu, notre mission est claire : proposer des offres de terrains exclusifs et libérer le potentiel de cette ravissante région. Avec la vision de redéfinir la vie de luxe et les opportunités d’investissement, nous nous engageons à mettre en relation les investisseurs avec des propriétés résidentielles et commerciales de premier ordre dans la destination la plus convoitée de Bali. En tirant parti de notre expertise et de nos connaissances, nous visons à permettre aux investisseurs de saisir la rare opportunité que représente l’investissement à Kedungu. Rejoignez-nous pour transformer les rêves en réalité, un terrain à la fois.

Nos valeurs fondamentales

Intégrité

Nous nous engageons à faire preuve d'honnêteté, de transparence et de pratiques commerciales éthiques.

L'excellence

Nous nous engageons à fournir des services et des résultats de la plus haute qualité.

L'innovation

De la valeur ajoutée

    Clients satisfaits

    Aider les clients à trouver la propriété de leurs rêves depuis 2013

    J'ai récemment acheté un terrain de 3 ares à Kedungu. J'ai hâte d'y construire mon rêve. Merci à l'équipe de Kedungu Real Estate !
    Rimain1
    by Romain Cailliez
    De grands professionnels !! Proactifs, réactifs, efficaces et une très bonne connaissance du marché. Merci les gars pour notre acquisition de terrain.
    Sarah
    by Sarah
    Je suis très heureux de travailler avec cette agence. Tout le monde est très serviable et amical. Ils ont également beaucoup d'autres services pour vous aider dans votre voyage tout en investissant à Bali. Ils offrent de superbes offres de terrains et de villas ! Hautement recommandé !
    Ege Vurucu
    by Ege Vurucu
    Je viens de louer un terrain de 2 ares avec Kedungu Real Estate et je ne pourrais pas être plus heureux. La transaction s'est déroulée en douceur. Sans oublier que leur société sœur d'architecture, The Serious Bureau, conçoit pour moi une villa qu'ils construiront. Dans l'ensemble, l'expérience a été transparente et professionnelle. Si vous êtes à la recherche d'un terrain à Kedungu, je vous recommande vivement de leur donner une chance. Bravo à l'équipe !
    Avatar icon green1
    by Paul
    No content was found.

    Understanding Property Ownership in Bali

    Leasehold Arrangements

    Leasehold arrangements involve leasing land for building purposes, with individuals or legal entities compensating the landowner for usage rights. While leaseholds offer a cost-effective alternative and reduced responsibilities, they lack the long-term ownership privileges associated with freehold properties, making them subject to lease agreements and landowner regulations.

    Cost Effective

    Cost-Effective

    Often involves lower initial costs compared to freehold properties, making it more accessible to investors.

    Reduce Responsibilities

    Reduced Responsibilities

    Maintenance and insurance are typically managed by the lessee who is the (current owner of the property). In regards of insurance, it is not so common but will depend on the owner.

    Flexibility

    Flexibility

    Provides flexibility in terms of property tenure, allowing for shorter-term investments or commitments as the usual lease of land is minimum 25 years.

    Pros

    Cost Effective
    Cost-Effective

    Often involves lower initial costs compared to freehold properties, making it more accessible to investors.

    Reduce Responsibilities
    Reduced Responsibilities

    Maintenance and insurance are typically managed by the freeholder, alleviating some financial burdens.

    Flexibility
    Flexibility

    Provides flexibility in terms of property tenure, allowing for shorter-term investments or commitments.

    Cons

    Limitied Ownership
    Limited Ownership Rights

    Tenants rent from the freeholder without property or land ownership rights, subject to lease agreements and restrictions.

    Potential Instability
    Potential Instability

    Vulnerable to changes in lease agreements and landowner decisions, which may affect property usage and value.

    Restriction on Usage
    Restrictions on Usage

    May require authorization for property alterations, accompanied by additional fees and limitations on usage.

    The average leasehold price ranges between 10-15million/ are per year, leasehold ownership, is owning a land with an agreed time-framce. Right to use and occupy the property for a specific period of time.

    Freehold Ownership

    Freehold ownership grants individuals absolute control and ownership rights over both the property and the land it occupies. Typically exclusive to Indonesian citizens, freehold properties offer enduring autonomy and full ownership privileges.

    Absolute Ownership

    Absolute Ownership

    Enjoy complete control and autonomy over the property and land.

    Long Term

    Long-Term Investment

    Offer long-term ownership rights, extending up to 80 years for foreign citizens. To acquire freehold property, you need to establish a PT PMA company, a process facilitated by our trusted affiliate company, Legal Legends. This option provides stability and ownership control, making it a desirable choice for many investors.

    Flexibility 1

    Flexibility

    Allows for architectural modifications and various usage options without external restrictions.

    Pros

    Absolute Ownership
    Absolute Ownership

    Enjoy complete control and autonomy over the property and land.

    Long Term
    Long-Term Investment

    Offers enduring ownership privileges, providing stability and potential for long-term appreciation.

    Flexibility 1
    Flexibility

    Allows for architectural modifications and various usage options without external restrictions.

    Cons

    Higher Costs
    Higher Costs

    Initial investment and maintenance expenses are generally higher compared to leasehold properties.

    Limited Availability
    Limited Availability

    Restricted to Indonesian citizens, limiting access for foreign investors.

    Sole Responsibility
    Sole Responsibility

    Requires sole responsibility for property upkeep and insurance payments, potentially increasing financial burdens.

    The average freehold price falls between 650-900 million per are per year, reflecting the value and security of ownership.

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